Saguenay (Jonquière) G7X5N8
Quadruplex | MLS: 25367386
Occasion d'affaires exceptionnelle à Jonquiere, idéalement située sur une artère commerciale très achalandée. Restaurant clé en main, entièrement équipé, avec tout l'équipement inclus. L'immeuble comprend également 3 logements résidentiels, offrant un revenu complémentaire appréciable. Une propriété rare combinant emplacement stratégique, visibilité et excellent potentiel de rentabilité.
Belle opportunité d'affaires offrant également un excellent potentiel de conversion de la partie commerciale en unité résidentielle. Une propriété polyvalente, idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche de flexibilité et de rendement. Partie commerciale de 60% taxable.
Inclus : Équipement du restaurant
Exclus : Télévision dans le restaurant. Bien des locataires
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun |
|---|---|
| Fondation | Béton coulé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1943 |
| Type | Quadruplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 23.34x11 M |
| Superficie | 456.7 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 10062 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 255 / année |
(418) 557-5556
